| TRANSFORMATION DE LA GARANCIERE / VAL DE REUIL | < précédent | suivant > |
PROGRAMME :
SURFACE :
ANNÉE :
MAITRE D’OUVRAGE :
transformation de la copropriété de la Garancière (68 logements) BBC, H&E à Val de Reuil (27)
Lauréat de l'appel à projet innovant REHA du PUCA
3 282 m²
2009: concours (lauréat)
copropriété
MISSION :
EQUIPE :
5 M€ ht
APS/APD
architecture ad lib (Laurent Machet) | Julien Evrard, architecte | Aurélie Top, architecte médiatrice | structure: C&E | thermique + H&E: Gecob | acoustique : JP Lamoureux | économie: E2I | partenaire industriel: Lafarge Ductal
Une copropriété dégradée. 68 logements sur une trame constructive flexible, des panneaux de façade déperditifs.
La transformation développée pour les 68 logements collectifs consiste à déposer l’ensemble des façades du bâtiment pour l’alléger considérablement et lui rapporter une loggia conçue comme une nouvelle peau permettant d’offrir 1,80 m de plancher supplémentaire à tous les logements.
Une façade légère, autoporteuse.
Jouant tour à tour, le rôle de jardin d’hiver ou de véranda très ouverte l’été, ces nouveaux mètres carrés remplissent pleinement leur fonction de tampon thermique et démultiplient le confort d’usage et le confort lumineux pour les habitants.
Profitant sur le plan libre de Beaudoin, un travail typolgique permet une mise à jour du parc de logements, sa diversification et une mise à jour des espaces collectifs.
Les halls sont retravaillés et deviennent traversants. Les surfaces de commun récupérées sont reconverties en surfaces habitables.